松江市で新築を施工する工務店はイシンホーム松江店！外観の種類と決める際の注意点・予算の決め方とは？

モダン

フラットな片流れの屋根とシンプルで直線的なフォルムが特徴的です。

洋風モダン

洋風の家を現代風にアレンジしたデザインです。

和モダン

現代的でありながら日本らしさも感じられるデザインです。

シンプル

デザインの流行に左右されないデザインです。

洋風

輸入住宅に見られることが多いデザインです。

和風

日本の建築技術を活かした和の住宅です。

北欧などの個性的なデザイン

日本では見られることの少ない個性的な住宅です。

素材

素材によってメンテナンスの違いが大きく異なります。デザインに合わせて素材を選ぶ場合、複数の素材を選んでしまうと、それぞれのメンテナンスが必要となり、手間がかかります。その点も考慮して選ぶことが大切です。

立地と施工

同じ外観の住宅でも日の当たり方によって見え方が大きく異なります。また、施工技術によっても見え方は異なるため、ギャラリーやモデルルームだけを見て決めるのは避けましょう。

街並みとの調和

まわりとの調和を考えて、外観の色・デザインを選びましょう。美しい街づくりをするためには、「統一感」と「個性」のバランスが重要です。

住宅の購入に充てる自己資金の額を決める

決め方の1つとして、まず挙げられるのが自己資金の額を決めることです。注文住宅の価格は、購入時にかかる金額と購入後にかかる金額によって決まります。

貯蓄を全て住宅購入費用に充てるのではなく、購入に関する初期費用や生活をするための予備費も含めて分配を考えるようにしましょう。

住宅ローンの借入金額を決める

次に紹介する決め方のポイントは、住宅ローンの借入金額を決めることです。融資額を決めるために、金利をもとに総支払金額を計算したうえで、毎月の返済額を明らかにしておくことが大切です。安定したローン返済を続けるためにも、無理のない計画を立てましょう。

住宅の購入資金限度額を計算する

最後に紹介する決め方のポイントは、住宅の購入資金限度額を計算することです。自己資金と住宅ローンの借入金額を決めたら、そこから購入資金を算出できます。土地の購入や借入資金を計算したうえで、最終的に建物にかけられる予算を割り出しましょう。